Avenida Sen Teotonio Vilela, 5991
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Dutra, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +79,4% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 61 m² | R$ 500.000 | R$ 8.197 |
| 05/2025 | 52 m² | R$ 425.000 | R$ 8.173 |
| 01/2025 | 52 m² | R$ 220.000 | R$ 4.231 |
| 12/2024 | 52 m² | R$ 517.000 | R$ 9.942 |
| 11/2024 | 52 m² | R$ 376.000 | R$ 7.231 |
| 10/2024 | 52 m² | R$ 420.000 | R$ 8.077 |
| 10/2024 | 52 m² | R$ 400.000 | R$ 7.692 |
| 08/2024 | 52 m² | R$ 595.000 | R$ 11.442 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 535.000 | R$ 8.770 |
| 12/2023 | 61 m² | R$ 540.000 | R$ 8.852 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.033 |
| 2021 | 1 | R$ 11.538 |
| 2022 | 8 | R$ 4.969 |
| 2023 | 3 | R$ 7.213 |
| 2024 | 6 | R$ 8.424 |
| 2025 | 2 | R$ 6.202 |
| 2026* | 1 | R$ 8.197 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sen Teotonio Vilela, 5991?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 7.462 por m² de área construída. O m² do prédio fica +79,4% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sen Teotonio Vilela, 5991?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.