Avenida S Joao, 1573
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 34 m² | R$ 250.000 | R$ 7.353 |
| 03/2024 | 29 m² | R$ 87.088 | R$ 3.003 |
| 03/2024 | 35 m² | R$ 110.264 | R$ 3.150 |
| 03/2024 | 33 m² | R$ 110.199 | R$ 3.339 |
| 03/2024 | 33 m² | R$ 107.726 | R$ 3.264 |
| 03/2024 | 33 m² | R$ 101.090 | R$ 3.063 |
| 03/2024 | 33 m² | R$ 110.691 | R$ 3.354 |
| 03/2024 | 29 m² | R$ 127.125 | R$ 4.384 |
| 03/2024 | 34 m² | R$ 180.000 | R$ 5.294 |
| 03/2024 | 34 m² | R$ 69.617 | R$ 2.048 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 3.266 |
| 2024 | 64 | R$ 3.159 |
| 2026* | 1 | R$ 7.353 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida S Joao, 1573?
Nas 73 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 105.851, ou R$ 3.190 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida S Joao, 1573?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.