Avenida S Joao, 1086
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −46,4% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 76 m² | R$ 300.000 | R$ 3.947 |
| 01/2026 | 100 m² | R$ 330.000 | R$ 3.300 |
| 10/2025 | 101 m² | R$ 320.000 | R$ 3.168 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 324.358 | R$ 3.244 |
| 07/2025 | 101 m² | R$ 310.000 | R$ 3.069 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 420.000 | R$ 4.200 |
| 06/2025 | 100 m² | R$ 320.000 | R$ 3.200 |
| 05/2025 | 84 m² | R$ 400.000 | R$ 4.762 |
| 04/2025 | 113 m² | R$ 340.000 | R$ 3.009 |
| 10/2024 | 116 m² | R$ 250.000 | R$ 2.155 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.613 |
| 2020 | 1 | R$ 3.500 |
| 2021 | 3 | R$ 3.200 |
| 2022 | 3 | R$ 2.900 |
| 2023 | 6 | R$ 2.650 |
| 2024 | 3 | R$ 2.414 |
| 2025 | 7 | R$ 3.200 |
| 2026* | 2 | R$ 3.624 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida S Joao, 1086?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 3.039 por m² de área construída. O m² do prédio fica −46,4% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida S Joao, 1086?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.