Avenida S Joao, 1277
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,3% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 76 m² | R$ 450.000 | R$ 5.921 |
| 03/2026 | 79 m² | R$ 400.000 | R$ 5.063 |
| 11/2025 | 79 m² | R$ 395.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 496.371 | R$ 6.364 |
| 08/2025 | 78 m² | R$ 370.000 | R$ 4.744 |
| 08/2025 | 79 m² | R$ 410.000 | R$ 5.190 |
| 08/2025 | 78 m² | R$ 300.704 | R$ 3.855 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 336.000 | R$ 4.253 |
| 11/2023 | 76 m² | R$ 355.000 | R$ 4.671 |
| 04/2023 | 85 m² | R$ 358.836 | R$ 4.222 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.799 |
| 2020 | 3 | R$ 4.684 |
| 2021 | 9 | R$ 4.671 |
| 2022 | 6 | R$ 4.368 |
| 2023 | 5 | R$ 4.342 |
| 2025 | 6 | R$ 4.872 |
| 2026* | 2 | R$ 5.492 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida S Joao, 1277?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 358.836, ou R$ 4.579 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,3% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida S Joao, 1277?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.