Avenida Ramalho Ortigao, 130
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,0% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 138 m² | R$ 750.000 | R$ 5.435 |
| 03/2026 | 138 m² | R$ 810.000 | R$ 5.870 |
| 02/2026 | 138 m² | R$ 835.000 | R$ 6.051 |
| 02/2026 | 116 m² | R$ 710.000 | R$ 6.121 |
| 07/2025 | 138 m² | R$ 800.000 | R$ 5.797 |
| 04/2025 | 174 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.322 |
| 12/2024 | 138 m² | R$ 790.000 | R$ 5.725 |
| 12/2024 | 138 m² | R$ 785.000 | R$ 5.688 |
| 12/2024 | 138 m² | R$ 685.000 | R$ 4.964 |
| 10/2024 | 116 m² | R$ 685.000 | R$ 5.905 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.928 |
| 2020 | 4 | R$ 5.270 |
| 2021 | 7 | R$ 5.471 |
| 2022 | 10 | R$ 5.362 |
| 2023 | 7 | R$ 5.978 |
| 2024 | 6 | R$ 5.797 |
| 2025 | 2 | R$ 6.059 |
| 2026* | 4 | R$ 5.960 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ramalho Ortigao, 130?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 730.000, ou R$ 5.652 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,0% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ramalho Ortigao, 130?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.