Avenida Prof Miguel Franchini Neto, 230
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,0% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 81 m² | R$ 220.000 | R$ 2.716 |
| 01/2025 | 81 m² | R$ 186.000 | R$ 2.296 |
| 01/2025 | 79 m² | R$ 240.000 | R$ 3.038 |
| 01/2025 | 79 m² | R$ 235.000 | R$ 2.975 |
| 12/2024 | 81 m² | R$ 220.000 | R$ 2.716 |
| 12/2024 | 79 m² | R$ 175.000 | R$ 2.215 |
| 08/2024 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.210 |
| 07/2024 | 79 m² | R$ 165.000 | R$ 2.089 |
| 11/2023 | 79 m² | R$ 215.000 | R$ 2.722 |
| 10/2023 | 81 m² | R$ 275.000 | R$ 3.395 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.506 |
| 2020 | 3 | R$ 2.354 |
| 2021 | 10 | R$ 2.531 |
| 2022 | 3 | R$ 2.531 |
| 2023 | 5 | R$ 2.778 |
| 2024 | 4 | R$ 2.466 |
| 2025 | 4 | R$ 2.845 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Prof Miguel Franchini Neto, 230?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 211.500, ou R$ 2.611 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,0% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Prof Miguel Franchini Neto, 230?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.