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Avenida Otacilio Tomanik, 350

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,5% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).

R$ 3.788m² mediano, vendas desde 2019
130vendas registradas
R$ 517.500valor mediano por unidade
137 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/2026126 m²R$ 460.000R$ 3.651
06/2026137 m²R$ 670.000R$ 4.891
06/2026137 m²R$ 745.000R$ 5.438
05/2026115 m²R$ 540.000R$ 4.696
03/2026160 m²R$ 690.000R$ 4.312
02/2026115 m²R$ 555.000R$ 4.826
02/2026115 m²R$ 540.000R$ 4.696
12/2025159 m²R$ 790.000R$ 4.969
12/2025137 m²R$ 710.000R$ 5.182
11/2025115 m²R$ 530.000R$ 4.609

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
201933R$ 2.975
202013R$ 3.726
202116R$ 3.756
202214R$ 3.816
202311R$ 4.116
202419R$ 4.307
202517R$ 4.522
2026*7R$ 4.696

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Avenida Otacilio Tomanik, 350?

Nas 130 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 517.500, ou R$ 3.788 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,5% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).

Quando foi a última venda registrada na Avenida Otacilio Tomanik, 350?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.