Avenida Nsra da Assuncao, 722
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,2% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 148 m² | R$ 454.456 | R$ 3.071 |
| 06/2026 | 148 m² | R$ 600.000 | R$ 4.054 |
| 03/2026 | 148 m² | R$ 690.000 | R$ 4.662 |
| 03/2026 | 148 m² | R$ 600.000 | R$ 4.054 |
| 03/2026 | 148 m² | R$ 607.000 | R$ 4.101 |
| 02/2026 | 148 m² | R$ 657.000 | R$ 4.439 |
| 11/2025 | 148 m² | R$ 600.000 | R$ 4.054 |
| 06/2025 | 148 m² | R$ 740.000 | R$ 5.000 |
| 05/2025 | 148 m² | R$ 620.000 | R$ 4.189 |
| 04/2025 | 148 m² | R$ 680.000 | R$ 4.595 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.973 |
| 2021 | 4 | R$ 3.649 |
| 2023 | 4 | R$ 4.334 |
| 2024 | 6 | R$ 4.459 |
| 2025 | 5 | R$ 4.189 |
| 2026* | 6 | R$ 4.078 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra da Assuncao, 722?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 607.000, ou R$ 4.101 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,2% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra da Assuncao, 722?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.