Avenida Nsra da Assuncao, 675
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,5% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 168 m² | R$ 480.000 | R$ 2.857 |
| 05/2026 | 168 m² | R$ 565.000 | R$ 3.363 |
| 05/2026 | 168 m² | R$ 535.000 | R$ 3.185 |
| 05/2026 | 175 m² | R$ 575.000 | R$ 3.286 |
| 02/2026 | 168 m² | R$ 520.000 | R$ 3.095 |
| 01/2026 | 150 m² | R$ 455.000 | R$ 3.033 |
| 10/2025 | 168 m² | R$ 460.000 | R$ 2.738 |
| 08/2025 | 168 m² | R$ 500.000 | R$ 2.976 |
| 04/2025 | 163 m² | R$ 350.000 | R$ 2.147 |
| 12/2024 | 168 m² | R$ 550.000 | R$ 3.274 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.399 |
| 2020 | 5 | R$ 2.500 |
| 2021 | 11 | R$ 2.568 |
| 2022 | 8 | R$ 2.584 |
| 2023 | 13 | R$ 2.727 |
| 2024 | 9 | R$ 2.805 |
| 2025 | 3 | R$ 2.738 |
| 2026* | 6 | R$ 3.140 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra da Assuncao, 675?
Nas 58 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 432.500, ou R$ 2.642 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,5% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra da Assuncao, 675?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.