Avenida Miguel Estefno, 2800
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,2% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 84 m² | R$ 515.000 | R$ 6.131 |
| 06/2026 | 84 m² | R$ 440.000 | R$ 5.238 |
| 03/2026 | 84 m² | R$ 480.000 | R$ 5.714 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 420.000 | R$ 5.000 |
| 12/2025 | 114 m² | R$ 575.000 | R$ 5.044 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 620.000 | R$ 5.439 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 620.000 | R$ 5.439 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 500.000 | R$ 5.952 |
| 08/2025 | 84 m² | R$ 410.000 | R$ 4.881 |
| 03/2025 | 100 m² | R$ 520.000 | R$ 5.200 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.532 |
| 2020 | 3 | R$ 5.345 |
| 2021 | 9 | R$ 4.464 |
| 2022 | 4 | R$ 5.149 |
| 2023 | 3 | R$ 5.260 |
| 2024 | 3 | R$ 4.857 |
| 2025 | 6 | R$ 5.319 |
| 2026* | 4 | R$ 5.476 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Miguel Estefno, 2800?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 433.700, ou R$ 4.841 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,2% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Miguel Estefno, 2800?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.