Avenida Miguel Estefno, 2533
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,5% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 101 m² | R$ 470.000 | R$ 4.653 |
| 12/2024 | 122 m² | R$ 334.305 | R$ 2.740 |
| 09/2024 | 99 m² | R$ 350.000 | R$ 3.535 |
| 08/2024 | 122 m² | R$ 347.760 | R$ 2.850 |
| 05/2024 | 122 m² | R$ 440.000 | R$ 3.607 |
| 10/2023 | 122 m² | R$ 274.680 | R$ 2.251 |
| 08/2023 | 121 m² | R$ 305.230 | R$ 2.523 |
| 08/2023 | 195 m² | R$ 484.500 | R$ 2.485 |
| 08/2023 | 122 m² | R$ 370.500 | R$ 3.037 |
| 07/2023 | 99 m² | R$ 348.840 | R$ 3.524 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 3.359 |
| 2022 | 5 | R$ 3.324 |
| 2023 | 7 | R$ 2.869 |
| 2024 | 4 | R$ 3.193 |
| 2026* | 1 | R$ 4.653 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Miguel Estefno, 2533?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 347.760, ou R$ 3.324 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,5% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Miguel Estefno, 2533?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.