Edifício Acapulco, Avenida Miguel Estefno, 2533: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Acapulco (Avenida Miguel Estefno, 2533), por R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.265/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Miguel Estefno, 2533 · Saúde, São Paulo · Metrô Conceição a 1,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Acapulco
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.265/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 101 m² | 2 | R$ 450.000 |
| 16/03/2026 | 101 m² | 3 | R$ 470.000 |
| 17/12/2024 | 122 m² | 4 | R$ 334.305 |
| 23/09/2024 | 99 m² | 4 | R$ 350.000 |
| 23/08/2024 | 122 m² | 3 | R$ 347.760 |
| 27/05/2024 | 122 m² | 4 | R$ 440.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 460 mil | R$ 7.990/m² |
| 2024 | 4 | R$ 349 mil | R$ 5.602/m² |
| 2023 | 6 | R$ 360 mil | R$ 5.180/m² |
| 2022 | 5 | R$ 340 mil | R$ 5.832/m² |
| 2021 | 3 | R$ 340 mil | R$ 5.896/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Acapulco foi construído em 2020 e tem 10 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Acapulco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Acapulco?
1 apartamento, por R$ 520 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Acapulco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.286/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.265/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Acapulco?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 450.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Acapulco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Acapulco foi construído em 2020 e tem 10 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Acapulco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 1,4 km em linha reta.