Edifício Barão de Laguna, Avenida Miguel Estefno, 400: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Barão de Laguna (Avenida Miguel Estefno, 400), por R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.815/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Miguel Estefno, 400 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 450 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Barão de Laguna
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.815/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 98 m² | 7 | R$ 430.000 |
| 31/03/2026 | 93 m² | 3 | R$ 430.000 |
| 13/03/2026 | 98 m² | 9 | R$ 350.000 |
| 03/09/2025 | 98 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 14/10/2024 | 98 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 02/10/2024 | 98 m² | 11 | R$ 415.000 |
| 30/04/2024 | 93 m² | 10 | R$ 390.000 |
| 23/11/2023 | 98 m² | 11 | R$ 385.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 430 mil | R$ 9.348/m² |
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 8.696/m² |
| 2024 | 3 | R$ 400 mil | R$ 8.934/m² |
| 2023 | 2 | R$ 405 mil | R$ 8.804/m² |
| 2022 | 4 | R$ 361 mil | R$ 7.848/m² |
| 2021 | 1 | R$ 410 mil | R$ 8.913/m² |
| 2020 | 1 | R$ 310 mil | R$ 7.101/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barão de Laguna foi construído em 1983 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Miguel Estefno → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Barão de Laguna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barão de Laguna?
1 apartamento, por R$ 420 mil, anunciado por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barão de Laguna?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.130/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.815/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barão de Laguna?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 430.000 por 98 m² de área construída.
Quando o Edifício Barão de Laguna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barão de Laguna foi construído em 1983 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Barão de Laguna estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 469 dias; o mais antigo, desde 22/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Barão de Laguna tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Barão de Laguna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 450 m em linha reta.