Edifício Real Parque Tropical, Rua Carneiro da Cunha, 1228: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Real Parque Tropical (Rua Carneiro da Cunha, 1228), por R$ 949 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.890/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carneiro da Cunha, 1228 · Vila da Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 530 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Real Parque Tropical”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Real Parque Tropical
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.890/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 147 m² | 11 | R$ 920.000 |
| 25/06/2025 | 193 m² | 9 | R$ 1.150.000 |
| 22/05/2025 | 147 m² | 7 | R$ 885.000 |
| 09/04/2025 | 193 m² | 4 | R$ 1.000.000 |
| 18/10/2024 | 193 m² | 6 | R$ 1.000.000 |
| 28/03/2024 | 147 m² | 7 | R$ 1.064.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 960 mil | R$ 10.890/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,03 milhão | R$ 11.290/m² |
| 2022 | 2 | R$ 800 mil | R$ 9.895/m² |
| 2021 | 4 | R$ 898 mil | R$ 9.232/m² |
| 2020 | 1 | R$ 730 mil | R$ 9.029/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Real Parque Tropical foi construído em 2007 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Real Parque Tropical
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Real Parque Tropical?
1 apartamento, por R$ 949 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Real Parque Tropical?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.298/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.890/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Real Parque Tropical?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2025, foi de R$ 920.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Edifício Real Parque Tropical foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Real Parque Tropical foi construído em 2007 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Real Parque Tropical tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Real Parque Tropical fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 530 m em linha reta.