Edifício Monte Carlo, Rua Carneiro da Cunha, 1266: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monte Carlo (Rua Carneiro da Cunha, 1266), por R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 5.093/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Carneiro da Cunha, 1266 · Vila da Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 520 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Monte Carlo
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.093/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 18º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 108 m² | 11 | R$ 585.000 |
| 15/05/2026 | 108 m² | 11 | R$ 500.000 |
| 06/03/2026 | 108 m² | 13 | R$ 550.000 |
| 22/12/2025 | 108 m² | 14 | R$ 600.000 |
| 17/12/2025 | 108 m² | 16 | R$ 575.000 |
| 29/08/2025 | 108 m² | 8 | R$ 530.000 |
| 28/08/2025 | 108 m² | 7 | R$ 550.000 |
| 13/08/2025 | 108 m² | 7 | R$ 510.000 |
| 10/06/2025 | 108 m² | 6 | R$ 580.000 |
| 28/03/2025 | 108 m² | 9 | R$ 545.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 550 mil | R$ 5.093/m² |
| 2025 | 9 | R$ 560 mil | R$ 5.185/m² |
| 2024 | 3 | R$ 530 mil | R$ 4.907/m² |
| 2023 | 2 | R$ 525 mil | R$ 4.861/m² |
| 2021 | 2 | R$ 575 mil | R$ 5.324/m² |
| 2020 | 1 | R$ 464 mil | R$ 4.296/m² |
| 2019 | 1 | R$ 450 mil | R$ 4.167/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Carlo foi construído em 1989 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Carlo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Carlo?
1 apartamento, por R$ 1,25 milhão, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Carlo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.621/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.093/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Carlo?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 585.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Carlo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Carlo foi construído em 1989 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Carlo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 257 dias; o mais antigo, desde 19/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Carlo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Carlo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 520 m em linha reta.