Edifício Barranquilla, Rua Paracatu, 494: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Barranquilla (Rua Paracatu, 494), de R$ 465 mil a R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.144/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paracatu, 494 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 510 m. Também anunciado como “Barranquilho”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Barranquilla
13% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.144/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 66 m² | 9 | R$ 350.000 |
| 16/06/2026 | 66 m² | 4 | R$ 395.000 |
| 17/04/2026 | 66 m² | 5 | R$ 395.000 |
| 02/03/2026 | 66 m² | 10 | R$ 445.000 |
| 03/10/2025 | 92 m² | 12 | R$ 420.000 |
| 25/09/2024 | 66 m² | 3 | R$ 479.000 |
| 14/03/2024 | 92 m² | 14 | R$ 485.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 395 mil | R$ 10.144/m² |
| 2025 | 1 | R$ 420 mil | R$ 7.738/m² |
| 2024 | 2 | R$ 482 mil | R$ 10.618/m² |
| 2023 | 2 | R$ 545 mil | R$ 10.041/m² |
| 2022 | 1 | R$ 315 mil | R$ 8.089/m² |
| 2021 | 3 | R$ 440 mil | R$ 8.106/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barranquilla foi construído em 1982 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barranquilla
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barranquilla?
2 apartamentos, de R$ 465 mil a R$ 520 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barranquilla?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.337/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.144/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barranquilla?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 350.000 por 66 m² de área construída.
Quando o Edifício Barranquilla foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barranquilla foi construído em 1982 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Barranquilla tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Barranquilla fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 510 m em linha reta.