Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Paracatu, Saúde: R$ 465 mil
R$ 465.000
R$ 9.118/m² · condomínio R$ 550
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio BARRANQUILHO
- Metrô Saúde a 510 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.612/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.144/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 465.000
Descrição
Apartamento de 51 m² com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga coberta. O anúncio informa que o imóvel foi reformado. O prédio BARRANQUILHO, construído em 1982, tem piscina, quadra, salão de festas e salão de jogos. A estação Saúde, da linha 1-Azul, fica a cerca de 509 metros, na região da Saúde.
