New Home Jardim Botanico, Rua Francisco Hurtado, 55: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no New Home Jardim Botanico (Rua Francisco Hurtado, 55), de R$ 430 mil a R$ 460 mil; nos últimos 36 meses venderam 33 por R$ 6.898/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Hurtado, 55 · Vila Água Funda, São Paulo · Metrô Conceição a 1,7 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no New Home Jardim Botanico
Preço de mercado
9% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
33 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.898/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 103 m² | 1 | R$ 395.000 |
| 22/07/2026 | 103 m² | 12 | R$ 470.000 |
| 22/05/2026 | 86 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 21/05/2026 | 103 m² | 10 | R$ 456.000 |
| 10/12/2025 | 103 m² | 13 | R$ 390.000 |
| 23/09/2025 | 92 m² | 10 | R$ 415.000 |
| 11/08/2025 | 103 m² | 3 | R$ 416.000 |
| 25/07/2025 | 86 m² | 14 | R$ 360.000 |
| 30/06/2025 | 92 m² | 2 | R$ 375.000 |
| 30/06/2025 | 103 m² | 14 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
92 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 426 mil | R$ 7.453/m² |
| 2025 | 14 | R$ 398 mil | R$ 7.077/m² |
| 2024 | 13 | R$ 365 mil | R$ 6.558/m² |
| 2023 | 12 | R$ 366 mil | R$ 6.664/m² |
| 2022 | 7 | R$ 330 mil | R$ 6.472/m² |
| 2021 | 18 | R$ 333 mil | R$ 6.417/m² |
| 2020 | 12 | R$ 312 mil | R$ 5.975/m² |
| 2019 | 12 | R$ 285 mil | R$ 5.570/m² |
Sobre o prédio
O New Home Jardim Botanico foi construído em 2010 e tem 16 pavimentos e 242 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o New Home Jardim Botanico
Quantos apartamentos estão à venda no New Home Jardim Botanico?
2 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 460 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no New Home Jardim Botanico?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.691/m². Nas 33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.898/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no New Home Jardim Botanico?
33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 395.000 por 103 m² de área construída.
Quando o New Home Jardim Botanico foi construído e quantos andares tem?
O New Home Jardim Botanico foi construído em 2010 e tem 16 pavimentos e 242 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do New Home Jardim Botanico estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 46 dias; o mais antigo, desde 13/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O New Home Jardim Botanico tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O New Home Jardim Botanico fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 1,7 km em linha reta.