Avenida Miguel Estefno, 1973
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 4.516 |
| 03/2026 | 62 m² | R$ 395.000 | R$ 6.371 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 320.000 | R$ 5.161 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 350.000 | R$ 5.645 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 265.000 | R$ 4.274 |
| 12/2025 | 62 m² | R$ 195.000 | R$ 3.145 |
| 11/2025 | 62 m² | R$ 270.000 | R$ 4.355 |
| 09/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 290.000 | R$ 3.671 |
| 06/2025 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.645 |
| 2020 | 11 | R$ 3.589 |
| 2021 | 19 | R$ 4.032 |
| 2022 | 17 | R$ 4.032 |
| 2023 | 12 | R$ 4.258 |
| 2024 | 17 | R$ 4.355 |
| 2025 | 14 | R$ 4.476 |
| 2026* | 5 | R$ 5.161 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Miguel Estefno, 1973?
Nas 107 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 4.032 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Miguel Estefno, 1973?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.