Avenida Mazzei, 879
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,2% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 94 m² | R$ 420.000 | R$ 4.468 |
| 12/2025 | 96 m² | R$ 415.000 | R$ 4.323 |
| 11/2025 | 83 m² | R$ 370.000 | R$ 4.458 |
| 08/2025 | 83 m² | R$ 356.000 | R$ 4.289 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 390.000 | R$ 4.149 |
| 03/2025 | 83 m² | R$ 380.000 | R$ 4.578 |
| 02/2025 | 96 m² | R$ 350.000 | R$ 3.646 |
| 11/2024 | 83 m² | R$ 404.000 | R$ 4.867 |
| 10/2024 | 96 m² | R$ 400.000 | R$ 4.167 |
| 11/2023 | 83 m² | R$ 350.000 | R$ 4.217 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.892 |
| 2020 | 3 | R$ 3.636 |
| 2021 | 5 | R$ 3.542 |
| 2022 | 2 | R$ 3.427 |
| 2023 | 5 | R$ 3.795 |
| 2024 | 2 | R$ 4.517 |
| 2025 | 6 | R$ 4.306 |
| 2026* | 1 | R$ 4.468 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mazzei, 879?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 3.958 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,2% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mazzei, 879?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.