Avenida Mazzei, 530
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,1% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 131 m² | R$ 408.292 | R$ 3.117 |
| 11/2025 | 101 m² | R$ 450.000 | R$ 4.455 |
| 10/2025 | 131 m² | R$ 560.000 | R$ 4.275 |
| 10/2025 | 131 m² | R$ 550.000 | R$ 4.198 |
| 09/2025 | 101 m² | R$ 460.000 | R$ 4.554 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 460.000 | R$ 4.600 |
| 04/2025 | 118 m² | R$ 393.878 | R$ 3.338 |
| 12/2024 | 100 m² | R$ 330.000 | R$ 3.300 |
| 12/2024 | 202 m² | R$ 585.000 | R$ 2.896 |
| 07/2024 | 100 m² | R$ 500.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.059 |
| 2020 | 2 | R$ 3.460 |
| 2021 | 7 | R$ 3.550 |
| 2022 | 6 | R$ 3.443 |
| 2023 | 8 | R$ 3.706 |
| 2024 | 3 | R$ 3.300 |
| 2025 | 7 | R$ 4.275 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mazzei, 530?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 396.468, ou R$ 3.338 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,1% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mazzei, 530?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.