Edifício You, Tucuruvi, Avenida Mazzei, 530: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício You, Tucuruvi (Avenida Mazzei, 530), de R$ 505 mil a R$ 625 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 7.903/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mazzei, 530 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 390 m. Também anunciado como “You Tucuruvi”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício You, Tucuruvi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 505 mil | R$ 520 mil | R$ 10.244/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício You, Tucuruvi
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.903/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 100 m² | 6 | R$ 510.000 |
| 16/07/2026 | 100 m² | 5 | R$ 510.000 |
| 14/07/2026 | 100 m² | 3 | R$ 480.000 |
| 22/12/2025 | 131 m² | 11 | R$ 408.292 |
| 25/11/2025 | 101 m² | 10 | R$ 450.000 |
| 23/10/2025 | 131 m² | 3 | R$ 560.000 |
| 15/10/2025 | 131 m² | 9 | R$ 550.000 |
| 04/09/2025 | 101 m² | 3 | R$ 460.000 |
| 24/07/2025 | 100 m² | 3 | R$ 460.000 |
| 29/04/2025 | 118 m² | 1 | R$ 393.878 |
Vendas por ano
46 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 510 mil | R$ 8.947/m² |
| 2025 | 7 | R$ 460 mil | R$ 7.500/m² |
| 2024 | 3 | R$ 500 mil | R$ 5.789/m² |
| 2023 | 8 | R$ 395 mil | R$ 6.502/m² |
| 2022 | 6 | R$ 383 mil | R$ 6.040/m² |
| 2021 | 7 | R$ 380 mil | R$ 6.228/m² |
| 2020 | 2 | R$ 403 mil | R$ 6.070/m² |
| 2019 | 10 | R$ 393 mil | R$ 5.366/m² |
Sobre o prédio
O Edifício You, Tucuruvi foi construído em 2017 e tem 13 pavimentos e 121 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício You, Tucuruvi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício You, Tucuruvi?
4 apartamentos, de R$ 505 mil a R$ 625 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício You, Tucuruvi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.244/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.903/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício You, Tucuruvi?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 510.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício You, Tucuruvi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício You, Tucuruvi foi construído em 2017 e tem 13 pavimentos e 121 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício You, Tucuruvi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício You, Tucuruvi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 390 m em linha reta.