Edifício Pioneiro, Avenida Mazzei, 902: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Pioneiro (Avenida Mazzei, 902), por R$ 345 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.126/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mazzei, 902 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 690 m. Também anunciado como “Pioneiro”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Pioneiro
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.126/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 92 m² | 1 | R$ 315.000 |
| 30/05/2025 | 92 m² | 3 | R$ 280.000 |
| 23/01/2024 | 73 m² | 1 | R$ 340.000 |
| 18/01/2024 | 92 m² | — | R$ 300.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 315 mil | R$ 4.227/m² |
| 2025 | 1 | R$ 280 mil | R$ 3.757/m² |
| 2024 | 2 | R$ 320 mil | R$ 4.888/m² |
| 2023 | 1 | R$ 178 mil | R$ 2.389/m² |
| 2021 | 1 | R$ 320 mil | R$ 5.412/m² |
| 2020 | 1 | R$ 315 mil | R$ 4.227/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Pioneiro foi construído em 1969 e tem 4 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Pioneiro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Pioneiro?
1 apartamento, por R$ 345 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Pioneiro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.929/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.126/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Pioneiro?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 315.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Edifício Pioneiro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Pioneiro foi construído em 1969 e tem 4 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Pioneiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Pioneiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 690 m em linha reta.