Edifício Cristiane, Avenida Mazzei, 1006: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cristiane (Avenida Mazzei, 1006), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.758/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mazzei, 1006 · Vila Mazzei, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 760 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Cristiane
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.758/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 79 m² | 1 | R$ 355.000 |
| 21/11/2025 | 79 m² | 5 | R$ 320.000 |
| 21/11/2025 | 79 m² | 11 | R$ 310.000 |
| 17/10/2024 | 79 m² | 2 | R$ 365.000 |
| 09/08/2024 | 79 m² | 11 | R$ 290.000 |
| 01/08/2024 | 79 m² | 7 | R$ 280.000 |
| 26/07/2024 | 79 m² | 12 | R$ 340.000 |
| 25/06/2024 | 79 m² | 9 | R$ 252.200 |
| 30/04/2024 | 79 m² | 11 | R$ 252.200 |
| 03/04/2024 | 79 m² | 2 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 355 mil | R$ 7.616/m² |
| 2025 | 2 | R$ 315 mil | R$ 6.758/m² |
| 2024 | 7 | R$ 290 mil | R$ 6.222/m² |
| 2023 | 3 | R$ 330 mil | R$ 6.865/m² |
| 2020 | 3 | R$ 290 mil | R$ 6.222/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cristiane foi construído em 1982 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cristiane
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cristiane?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cristiane?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.716/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.758/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cristiane?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/02/2026, foi de R$ 355.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Edifício Cristiane foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cristiane foi construído em 1982 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cristiane estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 293 dias; o mais antigo, desde 14/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cristiane tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cristiane fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 760 m em linha reta.