Edifício Terrazzo Di Firenzi, Avenida Mazzei, 1414: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Terrazzo Di Firenzi (Avenida Mazzei, 1414), por R$ 406 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 6.827/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mazzei, 1414 · Vila Mazzei, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,2 km. Também anunciado como “Terrazzo Di Firenze”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Terrazzo Di Firenzi
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.827/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 132 m² | 1 | R$ 360.000 |
| 28/11/2025 | 132 m² | 2 | R$ 360.000 |
| 03/10/2025 | 132 m² | 1 | R$ 453.585 |
| 25/06/2025 | 132 m² | 6 | R$ 395.000 |
| 25/04/2025 | 132 m² | 9 | R$ 360.000 |
| 14/01/2025 | 132 m² | 14 | R$ 350.000 |
| 02/12/2024 | 132 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 30/08/2024 | 132 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 26/07/2024 | 132 m² | 13 | R$ 355.000 |
| 21/06/2024 | 132 m² | 13 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 360 mil | R$ 6.923/m² |
| 2025 | 5 | R$ 360 mil | R$ 6.923/m² |
| 2024 | 8 | R$ 350 mil | R$ 6.731/m² |
| 2023 | 4 | R$ 340 mil | R$ 6.538/m² |
| 2022 | 2 | R$ 338 mil | R$ 6.490/m² |
| 2021 | 2 | R$ 335 mil | R$ 6.442/m² |
| 2020 | 1 | R$ 260 mil | R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 | R$ 290 mil | R$ 5.577/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Terrazzo Di Firenzi foi construído em 2003 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Terrazzo Di Firenzi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Terrazzo Di Firenzi?
1 apartamento, por R$ 406 mil, anunciado por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Terrazzo Di Firenzi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.373/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.827/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Terrazzo Di Firenzi?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 360.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Edifício Terrazzo Di Firenzi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Terrazzo Di Firenzi foi construído em 2003 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Terrazzo Di Firenzi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 34 dias; o mais antigo, desde 30/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Terrazzo Di Firenzi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Terrazzo Di Firenzi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,2 km em linha reta.