Edifício Requinte, Rua Jamunda, 79: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Requinte (Rua Jamunda, 79), de R$ 320 mil a R$ 349 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.292/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jamunda, 79 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,1 km. Também anunciado como “Requinte”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Requinte
16% abaixo do mercado3 imobiliárias
12% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.292/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 78 m² | 6 | R$ 317.000 |
| 18/09/2025 | 78 m² | 6 | R$ 280.000 |
| 31/01/2024 | 78 m² | 8 | R$ 250.000 |
| 31/01/2024 | 78 m² | 5 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 317 mil | R$ 7.526/m² |
| 2025 | 1 | R$ 280 mil | R$ 6.648/m² |
| 2024 | 2 | R$ 225 mil | R$ 5.342/m² |
| 2023 | 1 | R$ 235 mil | R$ 5.579/m² |
| 2022 | 2 | R$ 244 mil | R$ 5.793/m² |
| 2019 | 1 | R$ 224 mil | R$ 5.318/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Requinte foi construído em 1993 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Tucuruvi → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Requinte
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Requinte?
2 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 349 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Requinte?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.082/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.292/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Requinte?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 317.000 por 78 m² de área construída.
Quando o Edifício Requinte foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Requinte foi construído em 1993 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Requinte estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 34 dias; o mais antigo, desde 30/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Requinte tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Requinte fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,1 km em linha reta.