Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Jamunda, Tucuruvi: R$ 349 mil
R$ 349.000
R$ 6.345/m² · condomínio R$ 1.380
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio REQUINTE
- Metrô Tucuruvi a 1,1 km
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.917/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.292/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 349.000
Descrição
Apartamento de 55 m² no bairro do Tucuruvi, com dois dormitórios, sala para dois ambientes, varanda com vista livre, cozinha e uma vaga coberta. O anúncio cita fogão, bancada de mármore, armários, piso de porcelanato, lustres e ventiladores de teto. Também informa que a parte hidráulica, a elétrica e a pintura foram reformadas. Os dados indicam dois banheiros, embora o anúncio descreva apenas um com box. O imóvel fica no edifício Requinte, construído em 1993. O condomínio tem área de lazer, mas não possui piscina. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, está a cerca de 1,1 km. O anúncio também menciona o Shopping Metrô Tucuruvi, a cinco minutos, sem especificar o meio de deslocamento.
