Edifício Gecel Buchman, Avenida Mazzei, 1298: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Gecel Buchman (Avenida Mazzei, 1298), de R$ 400 mil a R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.334/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mazzei, 1298 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,1 km. Também anunciado como “Gecel Bughman”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Gecel Buchman
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 400 mil | R$ 536 mil | R$ 7.289/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Gecel Buchman
17% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.334/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 99 m² | 13 | R$ 460.000 |
| 12/06/2026 | 99 m² | 14 | R$ 425.500 |
| 13/08/2025 | 99 m² | 8 | R$ 410.000 |
| 30/06/2025 | 99 m² | 2 | R$ 327.000 |
| 28/02/2025 | 95 m² | 10 | R$ 274.000 |
| 22/03/2024 | 99 m² | 8 | R$ 365.824 |
| 18/09/2023 | 95 m² | 5 | R$ 355.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 443 mil | R$ 7.580/m² |
| 2025 | 3 | R$ 327 mil | R$ 5.598/m² |
| 2024 | 1 | R$ 366 mil | R$ 6.263/m² |
| 2023 | 2 | R$ 352 mil | R$ 6.163/m² |
| 2022 | 1 | R$ 471 mil | R$ 8.064/m² |
| 2021 | 1 | R$ 408 mil | R$ 6.985/m² |
| 2020 | 1 | R$ 360 mil | R$ 6.163/m² |
| 2019 | 2 | R$ 394 mil | R$ 6.754/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gecel Buchman foi construído em 1982 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gecel Buchman
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gecel Buchman?
5 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 700 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gecel Buchman?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.806/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.334/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gecel Buchman?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 460.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Edifício Gecel Buchman foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gecel Buchman foi construído em 1982 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Gecel Buchman tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gecel Buchman fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,1 km em linha reta.