Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Avenida Mazzei, Tucuruvi: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · condomínio R$ 1.200
- 72 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GECEL BUGHMAN
- Metrô Tucuruvi a 1,1 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 31/10/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.825/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.641/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento de 72 m² com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga. O anúncio informa que os ambientes têm piso de madeira e que a cozinha é planejada. O edifício GECEL BUGHMAN foi construído em 1982 e tem piscina, salão de festas e playground, além de portaria 24 horas. Fica na Avenida Mazzei, no Tucuruvi, perto do metrô e do Shopping Tucuruvi. A estação Tucuruvi, da linha 1-Azul, está a cerca de 1.053 metros. Há condução na porta e acesso à Avenida Luís Dumont Villares; a região tem hipermercados, lojas, bancos, escolas e academias.
