Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Jamunda, Vila Mazzei: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 5.818/m² · condomínio R$ 1.190
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio REQUINTE
- Metrô Tucuruvi a 1,1 km
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Oliton Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.917/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.292/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
- Oliton ImóveisR$ 330.000
- Lello ImóveisR$ 349.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 55 m² na Rua Jamunda, com dois dormitórios, sala para dois ambientes, sacada, cozinha e um banheiro. Os anúncios mencionam armários na cozinha; um deles também cita móveis planejados na lavanderia, no dormitório do casal e no banheiro, além de acabamento em porcelanato. Há uma vaga rotativa ou não fixa. O Edifício Requinte é uma torre única, construída em 1993, com quatro unidades por andar. O condomínio tem salão de festas, churrasqueira, quadra e bicicletário. Um anúncio informa que o imóvel fica no terceiro andar, recebe sol da manhã e tem vista para a Serra da Cantareira. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1.115 metros. A região tem mercados, padarias e escolas, segundo o anúncio.
