Edifício Chapada dos Passaros, Rua Cauré, 251: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Chapada dos Passaros (Rua Cauré, 251), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.072/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cauré, 251 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,3 km. Também anunciado como “Chapada dos Pássaros”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Chapada dos Passaros
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.072/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 146 m² | 5 | R$ 300.500 |
| 19/07/2024 | 146 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 19/06/2024 | 146 m² | 7 | R$ 350.000 |
| 31/05/2024 | 146 m² | 5 | R$ 330.000 |
| 16/02/2024 | 146 m² | 2 | R$ 314.000 |
| 15/09/2023 | 146 m² | 8 | R$ 328.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | R$ 314 mil | R$ 3.983/m² |
| 2023 | 1 | R$ 328 mil | R$ 4.160/m² |
| 2022 | 3 | R$ 290 mil | R$ 3.678/m² |
| 2021 | 1 | R$ 263 mil | R$ 3.338/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Chapada dos Passaros foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Chapada dos Passaros
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Chapada dos Passaros?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Chapada dos Passaros?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.018/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.072/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Chapada dos Passaros?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/10/2024, foi de R$ 300.500 por 146 m² de área construída.
Quando o Edifício Chapada dos Passaros foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Chapada dos Passaros foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Chapada dos Passaros tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Chapada dos Passaros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,3 km em linha reta.