Avenida Marq de Sao Vicente, 2914
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 156 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.692 |
| 02/2026 | 156 m² | R$ 1.185.000 | R$ 7.596 |
| 12/2025 | 156 m² | R$ 1.115.000 | R$ 7.147 |
| 10/2025 | 156 m² | R$ 1.155.000 | R$ 7.404 |
| 08/2025 | 156 m² | R$ 1.060.000 | R$ 6.795 |
| 07/2025 | 156 m² | R$ 1.070.000 | R$ 6.859 |
| 02/2025 | 156 m² | R$ 650.000 | R$ 4.167 |
| 01/2025 | 156 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.692 |
| 09/2024 | 156 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.372 |
| 09/2024 | 156 m² | R$ 550.000 | R$ 3.526 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.224 |
| 2020 | 3 | R$ 3.060 |
| 2021 | 14 | R$ 5.593 |
| 2022 | 11 | R$ 5.513 |
| 2023 | 4 | R$ 6.058 |
| 2024 | 6 | R$ 7.051 |
| 2025 | 6 | R$ 7.003 |
| 2026* | 2 | R$ 7.644 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Marq de Sao Vicente, 2914?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 895.000, ou R$ 5.737 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Marq de Sao Vicente, 2914?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.