Avenida Marq de Sao Vicente, 2219
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 102 m² | R$ 920.000 | R$ 9.020 |
| 05/2026 | 131 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.779 |
| 05/2026 | 112 m² | R$ 900.000 | R$ 8.036 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 890.000 | R$ 8.900 |
| 05/2026 | 112 m² | R$ 597.069 | R$ 5.331 |
| 04/2026 | 112 m² | R$ 910.000 | R$ 8.125 |
| 03/2026 | 98 m² | R$ 1.130.000 | R$ 11.531 |
| 02/2026 | 100 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.000 |
| 02/2026 | 108 m² | R$ 920.000 | R$ 8.519 |
| 02/2026 | 98 m² | R$ 600.169 | R$ 6.124 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 70 | R$ 5.076 |
| 2020 | 16 | R$ 5.864 |
| 2021 | 31 | R$ 6.087 |
| 2022 | 18 | R$ 6.386 |
| 2023 | 18 | R$ 6.548 |
| 2024 | 20 | R$ 7.988 |
| 2025 | 19 | R$ 7.100 |
| 2026* | 12 | R$ 8.322 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Marq de Sao Vicente, 2219?
Nas 204 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 626.232, ou R$ 6.043 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,9% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Marq de Sao Vicente, 2219?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.