Avenida Marq de Sao Vicente, 2898
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,9% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 102 m² | R$ 650.000 | R$ 6.373 |
| 05/2026 | 102 m² | R$ 615.000 | R$ 6.029 |
| 04/2026 | 121 m² | R$ 750.000 | R$ 6.198 |
| 04/2026 | 121 m² | R$ 730.000 | R$ 6.033 |
| 03/2026 | 121 m² | R$ 765.000 | R$ 6.322 |
| 01/2026 | 121 m² | R$ 698.000 | R$ 5.769 |
| 11/2025 | 102 m² | R$ 671.000 | R$ 6.578 |
| 10/2025 | 121 m² | R$ 725.000 | R$ 5.992 |
| 09/2025 | 121 m² | R$ 476.131 | R$ 3.935 |
| 08/2025 | 102 m² | R$ 730.000 | R$ 7.157 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.438 |
| 2020 | 10 | R$ 4.628 |
| 2021 | 19 | R$ 4.959 |
| 2022 | 15 | R$ 5.537 |
| 2023 | 6 | R$ 5.834 |
| 2024 | 16 | R$ 6.029 |
| 2025 | 14 | R$ 6.404 |
| 2026* | 6 | R$ 6.116 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Marq de Sao Vicente, 2898?
Nas 91 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.000, ou R$ 5.719 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,9% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Marq de Sao Vicente, 2898?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.