Avenida Juruce, 194
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 94 m² | R$ 745.000 | R$ 7.926 |
| 09/2025 | 153 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.824 |
| 09/2025 | 94 m² | R$ 600.000 | R$ 6.383 |
| 07/2025 | 106 m² | R$ 930.000 | R$ 8.774 |
| 04/2025 | 106 m² | R$ 770.000 | R$ 7.264 |
| 08/2024 | 153 m² | R$ 1.235.000 | R$ 8.072 |
| 07/2024 | 106 m² | R$ 767.977 | R$ 7.245 |
| 04/2024 | 205 m² | R$ 1.850.000 | R$ 9.024 |
| 04/2024 | 106 m² | R$ 1.168.000 | R$ 11.019 |
| 02/2024 | 106 m² | R$ 875.000 | R$ 8.255 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 6.404 |
| 2020 | 3 | R$ 6.596 |
| 2021 | 7 | R$ 7.825 |
| 2022 | 12 | R$ 6.894 |
| 2023 | 6 | R$ 7.704 |
| 2024 | 5 | R$ 8.255 |
| 2025 | 4 | R$ 8.019 |
| 2026* | 1 | R$ 7.926 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Juruce, 194?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 759.292, ou R$ 7.241 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Juruce, 194?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.