Avenida Jamaris, 64
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 182 m² | R$ 1.810.000 | R$ 9.945 |
| 05/2026 | 182 m² | R$ 2.350.000 | R$ 12.912 |
| 12/2025 | 182 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.890 |
| 10/2025 | 182 m² | R$ 1.900.000 | R$ 10.440 |
| 08/2025 | 182 m² | R$ 1.900.000 | R$ 10.440 |
| 06/2025 | 182 m² | R$ 1.850.000 | R$ 10.165 |
| 06/2025 | 192 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.375 |
| 04/2025 | 192 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.375 |
| 03/2025 | 182 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.890 |
| 02/2025 | 182 m² | R$ 1.600.000 | R$ 8.791 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 7.033 |
| 2020 | 8 | R$ 7.582 |
| 2021 | 14 | R$ 8.242 |
| 2022 | 9 | R$ 9.066 |
| 2023 | 6 | R$ 9.890 |
| 2024 | 5 | R$ 9.375 |
| 2025 | 9 | R$ 9.890 |
| 2026* | 2 | R$ 11.429 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jamaris, 64?
Nas 66 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.507.500, ou R$ 8.242 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jamaris, 64?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.