Avenida Jacutinga, 632
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 74 m² | R$ 570.000 | R$ 7.703 |
| 01/2026 | 74 m² | R$ 350.000 | R$ 4.730 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 610.000 | R$ 8.356 |
| 07/2025 | 74 m² | R$ 575.000 | R$ 7.770 |
| 02/2025 | 73 m² | R$ 550.000 | R$ 7.534 |
| 01/2025 | 74 m² | R$ 680.000 | R$ 9.189 |
| 12/2024 | 74 m² | R$ 515.000 | R$ 6.959 |
| 05/2024 | 74 m² | R$ 450.000 | R$ 6.081 |
| 01/2024 | 73 m² | R$ 620.000 | R$ 8.493 |
| 10/2023 | 73 m² | R$ 520.000 | R$ 7.123 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.090 |
| 2020 | 3 | R$ 7.260 |
| 2021 | 2 | R$ 6.404 |
| 2022 | 4 | R$ 7.415 |
| 2023 | 3 | R$ 7.123 |
| 2024 | 3 | R$ 6.959 |
| 2025 | 4 | R$ 8.063 |
| 2026* | 2 | R$ 6.216 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jacutinga, 632?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 525.000, ou R$ 7.123 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jacutinga, 632?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.