Avenida Jabaquara, 2461
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 115 m² | R$ 930.000 | R$ 8.087 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 970.000 | R$ 8.818 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 500.000 | R$ 10.417 |
| 04/2026 | 110 m² | R$ 533.184 | R$ 4.847 |
| 03/2026 | 41 m² | R$ 462.000 | R$ 11.268 |
| 01/2026 | 53 m² | R$ 490.000 | R$ 9.245 |
| 11/2025 | 77 m² | R$ 369.779 | R$ 4.802 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 900.000 | R$ 8.182 |
| 10/2025 | 70 m² | R$ 340.200 | R$ 4.860 |
| 10/2025 | 77 m² | R$ 344.784 | R$ 4.478 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 4.494 |
| 2023 | 25 | R$ 6.509 |
| 2024 | 24 | R$ 6.249 |
| 2025 | 23 | R$ 8.182 |
| 2026* | 6 | R$ 9.032 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jabaquara, 2461?
Nas 83 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 351.669, ou R$ 6.471 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jabaquara, 2461?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.