Avenida Jabaquara, 1469
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 61 m² | R$ 440.000 | R$ 7.213 |
| 01/2026 | 61 m² | R$ 445.000 | R$ 7.295 |
| 11/2025 | 86 m² | R$ 550.000 | R$ 6.395 |
| 08/2025 | 128 m² | R$ 780.000 | R$ 6.094 |
| 07/2025 | 61 m² | R$ 440.000 | R$ 7.213 |
| 06/2025 | 128 m² | R$ 760.000 | R$ 5.938 |
| 02/2025 | 61 m² | R$ 280.000 | R$ 4.590 |
| 10/2024 | 128 m² | R$ 680.000 | R$ 5.312 |
| 05/2024 | 128 m² | R$ 610.000 | R$ 4.766 |
| 03/2024 | 61 m² | R$ 414.000 | R$ 6.787 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.312 |
| 2020 | 3 | R$ 6.047 |
| 2021 | 4 | R$ 5.818 |
| 2022 | 4 | R$ 5.524 |
| 2023 | 2 | R$ 5.814 |
| 2024 | 3 | R$ 5.312 |
| 2025 | 5 | R$ 6.094 |
| 2026* | 2 | R$ 7.254 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jabaquara, 1469?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 520.000, ou R$ 5.992 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jabaquara, 1469?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.