Avenida Jabaquara, 970
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 77 m² | R$ 470.000 | R$ 6.104 |
| 06/2026 | 77 m² | R$ 399.000 | R$ 5.182 |
| 02/2026 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
| 10/2025 | 74 m² | R$ 460.000 | R$ 6.216 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 360.000 | R$ 4.675 |
| 12/2024 | 77 m² | R$ 440.000 | R$ 5.714 |
| 03/2024 | 77 m² | R$ 435.000 | R$ 5.649 |
| 01/2024 | 77 m² | R$ 435.000 | R$ 5.649 |
| 12/2023 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
| 08/2023 | 77 m² | R$ 445.000 | R$ 5.779 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Jabaquara
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 4.001 |
| 2021 | 2 | R$ 6.265 |
| 2022 | 3 | R$ 5.014 |
| 2023 | 2 | R$ 5.629 |
| 2024 | 3 | R$ 5.649 |
| 2025 | 2 | R$ 5.446 |
| 2026* | 3 | R$ 5.182 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jabaquara, 970?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 435.000, ou R$ 5.649 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jabaquara, 970?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.