Avenida Jabaquara, 1397
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 89 m² | R$ 570.000 | R$ 6.404 |
| 05/2026 | 46 m² | R$ 380.000 | R$ 8.261 |
| 04/2026 | 89 m² | R$ 500.000 | R$ 5.618 |
| 03/2026 | 84 m² | R$ 545.000 | R$ 6.488 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 340.000 | R$ 4.048 |
| 02/2026 | 89 m² | R$ 650.000 | R$ 7.303 |
| 12/2025 | 84 m² | R$ 570.000 | R$ 6.786 |
| 10/2025 | 91 m² | R$ 550.000 | R$ 6.044 |
| 06/2025 | 46 m² | R$ 350.000 | R$ 7.609 |
| 03/2025 | 89 m² | R$ 575.000 | R$ 6.461 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.746 |
| 2020 | 8 | R$ 6.021 |
| 2021 | 7 | R$ 5.843 |
| 2022 | 8 | R$ 6.333 |
| 2023 | 10 | R$ 5.817 |
| 2024 | 14 | R$ 6.957 |
| 2025 | 5 | R$ 6.786 |
| 2026* | 6 | R$ 6.446 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jabaquara, 1397?
Nas 60 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 397.500, ou R$ 6.208 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jabaquara, 1397?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.