Avenida Dr Silva Melo, 520
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,7% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 123 m² | R$ 485.000 | R$ 3.943 |
| 06/2026 | 123 m² | R$ 527.000 | R$ 4.285 |
| 06/2026 | 123 m² | R$ 650.000 | R$ 5.285 |
| 05/2026 | 96 m² | R$ 415.000 | R$ 4.323 |
| 01/2026 | 123 m² | R$ 490.286 | R$ 3.986 |
| 11/2025 | 123 m² | R$ 490.000 | R$ 3.984 |
| 09/2025 | 123 m² | R$ 553.200 | R$ 4.498 |
| 09/2025 | 123 m² | R$ 435.000 | R$ 3.537 |
| 08/2025 | 96 m² | R$ 450.000 | R$ 4.688 |
| 08/2025 | 123 m² | R$ 560.000 | R$ 4.553 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.777 |
| 2020 | 6 | R$ 3.102 |
| 2021 | 21 | R$ 3.229 |
| 2022 | 10 | R$ 3.525 |
| 2023 | 5 | R$ 3.646 |
| 2024 | 6 | R$ 4.228 |
| 2025 | 10 | R$ 4.525 |
| 2026* | 5 | R$ 4.285 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Silva Melo, 520?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.594 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,7% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Silva Melo, 520?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.