Avenida Dr Silva Melo, 132
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,5% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 82 m² | R$ 400.000 | R$ 4.878 |
| 03/2026 | 105 m² | R$ 715.000 | R$ 6.810 |
| 03/2026 | 82 m² | R$ 465.000 | R$ 5.671 |
| 02/2026 | 105 m² | R$ 535.000 | R$ 5.095 |
| 12/2025 | 105 m² | R$ 640.000 | R$ 6.095 |
| 11/2025 | 82 m² | R$ 457.329 | R$ 5.577 |
| 11/2025 | 105 m² | R$ 550.000 | R$ 5.238 |
| 10/2025 | 105 m² | R$ 305.834 | R$ 2.913 |
| 10/2025 | 105 m² | R$ 475.000 | R$ 4.524 |
| 10/2025 | 105 m² | R$ 530.000 | R$ 5.048 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.643 |
| 2020 | 8 | R$ 4.114 |
| 2021 | 17 | R$ 4.190 |
| 2022 | 16 | R$ 4.633 |
| 2023 | 20 | R$ 4.595 |
| 2024 | 14 | R$ 5.182 |
| 2025 | 19 | R$ 5.122 |
| 2026* | 4 | R$ 5.383 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Silva Melo, 132?
Nas 106 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 442.500, ou R$ 4.643 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,5% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Silva Melo, 132?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.