Residencial Marajoara III, Avenida Doutor Silva Melo, 520: 1 apartamento à venda e 24 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Marajoara III (Avenida Doutor Silva Melo, 520), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 7.957/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Doutor Silva Melo, 520 · Jardim Marajoara, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 2,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Marajoara III
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.957/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 123 m² | 90 | R$ 530.000 |
| 21/07/2026 | 123 m² | 11 | R$ 545.000 |
| 24/06/2026 | 123 m² | 40 | R$ 485.000 |
| 23/06/2026 | 123 m² | 20 | R$ 527.000 |
| 19/06/2026 | 123 m² | 90 | R$ 650.000 |
| 29/05/2026 | 96 m² | 60 | R$ 415.000 |
| 30/01/2026 | 123 m² | 20 | R$ 490.286 |
| 19/11/2025 | 123 m² | 50 | R$ 490.000 |
| 30/09/2025 | 123 m² | 10 | R$ 553.200 |
| 17/09/2025 | 123 m² | 30 | R$ 435.000 |
Vendas por ano
67 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 527 mil | R$ 7.980/m² |
| 2025 | 10 | R$ 522 mil | R$ 8.380/m² |
| 2024 | 6 | R$ 520 mil | R$ 7.829/m² |
| 2023 | 5 | R$ 355 mil | R$ 6.752/m² |
| 2022 | 10 | R$ 405 mil | R$ 6.527/m² |
| 2021 | 20 | R$ 362 mil | R$ 6.114/m² |
| 2020 | 6 | R$ 382 mil | R$ 5.745/m² |
| 2019 | 3 | R$ 331 mil | R$ 5.305/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Marajoara III foi construído em 1994 e tem 13 pavimentos e 272 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Marajoara III
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Marajoara III?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Marajoara III?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.051/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.957/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Marajoara III?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 530.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Residencial Marajoara III foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Marajoara III foi construído em 1994 e tem 13 pavimentos e 272 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Marajoara III fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 2,2 km em linha reta.