Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Silva Melo, Jardim Marajoara: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 7.051/m² · condomínio R$ 920
- 78 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Residencial Marajoara III
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.139/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.980/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 78 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha, lavanderia e um banheiro além do da suíte. O anúncio cita armários nos dormitórios, aceita animais de estimação e informa uma vaga de garagem. Os dados do imóvel também registram uma vaga. O Residencial Marajoara III foi construído em 1995. A estação Adolfo Pinheiro, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 2,2 km. O endereço informado é a Avenida Doutor Silva Melo, em uma região residencial do Jardim Marajoara. O anúncio menciona acesso à Avenida Interlagos e proximidade de mercados, praças, restaurantes e colégios.
