Residencial Costa Azurra, Rua Roque Giangrande Filho, 81: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Costa Azurra (Rua Roque Giangrande Filho, 81), de R$ 545 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 7.713/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Roque Giangrande Filho, 81 · Jardim Marajoara, São Paulo · Estação Jurubatuba a 2,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Costa Azurra
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 545 mil | R$ 545 mil | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 595 mil | R$ 620 mil | R$ 8.857/m² |
6 apartamentos à venda no Residencial Costa Azurra
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.713/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 127 m² | 15 | R$ 563.000 |
| 07/07/2026 | 99 m² | 12 | R$ 430.000 |
| 02/07/2026 | 127 m² | 14 | R$ 520.000 |
| 15/06/2026 | 127 m² | 16 | R$ 570.000 |
| 13/03/2026 | 127 m² | 2 | R$ 611.000 |
| 02/03/2026 | 127 m² | 6 | R$ 535.000 |
| 19/01/2026 | 99 m² | 3 | R$ 395.000 |
| 12/11/2025 | 99 m² | 12 | R$ 445.000 |
| 13/10/2025 | 127 m² | 17 | R$ 649.000 |
| 24/07/2025 | 99 m² | 19 | R$ 485.000 |
Vendas por ano
87 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 535 mil | R$ 7.897/m² |
| 2025 | 9 | R$ 532 mil | R$ 7.874/m² |
| 2024 | 19 | R$ 450 mil | R$ 7.401/m² |
| 2023 | 12 | R$ 448 mil | R$ 7.158/m² |
| 2022 | 18 | R$ 394 mil | R$ 6.843/m² |
| 2021 | 15 | R$ 385 mil | R$ 6.571/m² |
| 2020 | 7 | R$ 458 mil | R$ 6.586/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Costa Azurra foi construído em 2002 e tem 20 pavimentos e 304 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Costa Azurra
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Costa Azurra?
6 apartamentos, de R$ 545 mil a R$ 650 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Costa Azurra?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.071/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.713/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Costa Azurra?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 563.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Residencial Costa Azurra foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Costa Azurra foi construído em 2002 e tem 20 pavimentos e 304 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Costa Azurra estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 105 dias; o mais antigo, desde 21/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Costa Azurra tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Costa Azurra fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jurubatuba, a 2,1 km em linha reta.