Rua Roque Giangrande Filho, 81 (Jardim Itapeva): 1 apartamento à venda e 37 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Roque Giangrande Filho, 81, por R$ 570 mil; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 7.713/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Roque Giangrande Filho, 81 · Jardim Itapeva, São Paulo · Estação Jurubatuba a 2,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.713/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 127 m² | 15 | R$ 563.000 |
| 07/07/2026 | 99 m² | 12 | R$ 430.000 |
| 02/07/2026 | 127 m² | 14 | R$ 520.000 |
| 15/06/2026 | 127 m² | 16 | R$ 570.000 |
| 13/03/2026 | 127 m² | 2 | R$ 611.000 |
| 02/03/2026 | 127 m² | 6 | R$ 535.000 |
| 19/01/2026 | 99 m² | 3 | R$ 395.000 |
| 12/11/2025 | 99 m² | 12 | R$ 445.000 |
| 13/10/2025 | 127 m² | 17 | R$ 649.000 |
| 24/07/2025 | 99 m² | 19 | R$ 485.000 |
Vendas por ano
87 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 535 mil | R$ 7.897/m² |
| 2025 | 9 | R$ 532 mil | R$ 7.874/m² |
| 2024 | 19 | R$ 450 mil | R$ 7.401/m² |
| 2023 | 12 | R$ 448 mil | R$ 7.158/m² |
| 2022 | 18 | R$ 394 mil | R$ 6.843/m² |
| 2021 | 15 | R$ 385 mil | R$ 6.571/m² |
| 2020 | 7 | R$ 458 mil | R$ 6.586/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Roque Giangrande Filho, 81 foi construído em 2002 e tem 20 pavimentos e 304 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Roque Giangrande Filho, 81
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Roque Giangrande Filho, 81?
1 apartamento, por R$ 570 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Roque Giangrande Filho, 81?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.261/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.713/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Roque Giangrande Filho, 81?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 563.000 por 127 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Roque Giangrande Filho, 81 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Roque Giangrande Filho, 81 foi construído em 2002 e tem 20 pavimentos e 304 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Roque Giangrande Filho, 81 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 178 dias; o mais antigo, desde 09/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Roque Giangrande Filho, 81 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Roque Giangrande Filho, 81 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jurubatuba, a 2,2 km em linha reta.