Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Roque Giangrande Filho, Jardim Itapeva: R$ 570 mil
R$ 570.000
R$ 8.261/m² · condomínio R$ 850 · IPTU R$ 145
- 69 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 178 dias, desde 09/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.096/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.659/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 570.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Costa Azzura, localizado no desejado Jardim Marajoara, em uma das regiões mais agradáveis e arborizadas da zona sul de São Paulo. Com planta original de 3 dormitórios, o imóvel passou por uma modificação inteligente que privilegiou a amplitude e o conforto, resultando em uma sala ampliada, perfeita para receber amigos e familiares. Atualmente conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social bem distribuído. A cozinha é parcialmente aberta, promovendo maior integração com a área social e trazendo mais luminosidade e praticidade ao dia a dia. Todo o apartamento possui piso de madeira, que confere aconchego e sofisticação aos ambientes. A varanda, em andar alto, oferece uma vista aberta e agradável, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. O Condomínio Costa Azzura se destaca pelo lazer completo e pela excelente infraestrutura. São quatro torres em um terreno amplo, com belíssimos jardins internos que convidam a caminhadas tranquilas e momentos de meditação. O lazer conta com piscina, salão de festas, salão de jogos, academia equipada, churrasqueira, brinquedoteca e playground, atendendo todas as idades com conforto e segurança. Aproximadamente 700 metros da Avenida Sargento Geraldo SantAna Cerca de 1,5 km da Avenida Washington Luís Aproximadamente 2 km da Avenida Interlagos Cerca de 2,5 km do Shopping Interlagos Aproximadamente 3 km do SP Market Próximo aos colégios Colégio Magister, Colégio Santa Maria e escolas da r…
