Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 3333
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 186 m² | R$ 675.000 | R$ 3.629 |
| 01/2026 | 186 m² | R$ 600.000 | R$ 3.226 |
| 07/2025 | 160 m² | R$ 490.000 | R$ 3.062 |
| 03/2025 | 189 m² | R$ 580.000 | R$ 3.069 |
| 11/2024 | 186 m² | R$ 450.000 | R$ 2.419 |
| 08/2024 | 189 m² | R$ 780.000 | R$ 4.127 |
| 06/2024 | 234 m² | R$ 940.000 | R$ 4.017 |
| 05/2024 | 160 m² | R$ 640.000 | R$ 4.000 |
| 01/2024 | 189 m² | R$ 630.000 | R$ 3.333 |
| 12/2023 | 160 m² | R$ 560.000 | R$ 3.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.132 |
| 2020 | 1 | R$ 2.058 |
| 2021 | 12 | R$ 3.021 |
| 2022 | 9 | R$ 3.075 |
| 2023 | 5 | R$ 3.500 |
| 2024 | 5 | R$ 4.000 |
| 2025 | 2 | R$ 3.066 |
| 2026* | 2 | R$ 3.427 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 3333?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 550.000, ou R$ 3.075 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 3333?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.