Avenida Dr Francisco Mesquita, 1205
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,6% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 81 m² | R$ 221.119 | R$ 2.730 |
| 12/2025 | 81 m² | R$ 213.500 | R$ 2.636 |
| 10/2025 | 81 m² | R$ 339.000 | R$ 4.185 |
| 09/2025 | 49 m² | R$ 205.000 | R$ 4.184 |
| 05/2025 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 05/2025 | 81 m² | R$ 320.000 | R$ 3.951 |
| 04/2025 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.457 |
| 04/2025 | 67 m² | R$ 225.000 | R$ 3.358 |
| 10/2024 | 67 m² | R$ 232.000 | R$ 3.463 |
| 08/2024 | 81 m² | R$ 275.000 | R$ 3.395 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.912 |
| 2020 | 4 | R$ 3.179 |
| 2021 | 10 | R$ 3.519 |
| 2022 | 12 | R$ 3.827 |
| 2023 | 11 | R$ 3.395 |
| 2024 | 6 | R$ 3.673 |
| 2025 | 7 | R$ 3.704 |
| 2026* | 1 | R$ 2.730 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Francisco Mesquita, 1205?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 251.000, ou R$ 3.457 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,6% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Francisco Mesquita, 1205?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.